1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
名古屋市中区
30.7万円/㎡
前年比+6.6%
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三旺マンション第5金山
愛知県名古屋市中区金山一丁目
東海道本線 / 金山駅 徒歩7分
1982年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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9階 / 68.89㎡の場合
相場
2,465万円
35.8万円/㎡
1,540
2,157
2,773
3,390
AI査定結果
推定相場価格
2,465万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,157万円〜2,773万円
31.3万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
三旺マンション第5金山
2,790万円（40.5万円/㎡）/ 9階 / 68.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 2,790万円 | 40.5万円 | 9階 | 68.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,780万円 | 26.8万円 | 11階 | 66.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は34.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 三旺マンション第5金山 名古屋市中区金山一丁目 | 金山駅7分 | 2,790万円 | 40.5万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ライオンズマンション丸の内第2 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション丸の内第3 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2023/10/14 | ネオハイツ錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 1,890万円 | 32.8万円 | 57.54㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | - | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 財形丸ノ内マンション勝川ビル 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅5分 | 1,799万円 | 32.0万円 | 56.17㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/22 | 藤和シティコープ栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅8分 | 2,300万円 | 31.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/11 | ロア錦 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 2,198万円 | 33.9万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コープ野村御園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅8分 | 2,600万円 | 32.0万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/31 | イトーピア久屋公園マンション 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 2,390万円 | 35.9万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/06 | カーサビアンカ伏見 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 2,599万円 | 33.8万円 | 76.78㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | - | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/05 | エシール白川 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅7分 | 2,080万円 | 31.8万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ユーハウス第2松原 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅8分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.13㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/07 | ライオンズマンション栄第3 名古屋市中区栄三丁目 | 伏見駅8分 | 2,190万円 | 35.5万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/22 | SK大須ビル 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅4分 | 1,998万円 | 32.8万円 | 60.89㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ライオンズマンション栄 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅6分 | 2,700万円 | 40.4万円 | 66.77㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ジャルダン栄 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅5分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2024/01/02 | 丸美シャトー大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 2,598万円 | 30.9万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/21 | シーアイマンション南大津 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅2分 | 3,500万円 | 46.9万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション正木 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅8分 | 1,999万円 | 35.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/08 | トーカンマンション第2松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅8分 | 1,900万円 | 30.5万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/21 | モリダイヤハイツ栄 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅1分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/22 | メゾン橘 名古屋市中区橘一丁目 | 東別院駅10分 | 2,298万円 | 31.3万円 | 73.38㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/29 | フローラ松原ハウス 名古屋市中区松原三丁目 | 東別院駅9分 | 1,999万円 | 30.5万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/28 | サンライフマンション矢場 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅6分 | 2,099万円 | 30.7万円 | 68.28㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/19 | 三旺マンション第6金山 名古屋市中区正木二丁目 | 尾頭橋駅8分 | 1,999万円 | 34.3万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市中区では6.6%上昇しています。
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1996年築 / 13階建 / 22戸 / SRC造
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1979年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
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1987年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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1983年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
ユーハウス第2松原
愛知県名古屋市中区松原一丁目
地下鉄鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩 8分
1982年築 / 8階建 / 35戸 / RC造